Ayudamos a comunidades a ordenar su administración, con presencia real, cumplimiento legal y resultados que se ven.
morosidad, organización interna, y convivencia.
Con procesos claros de cobranza y comunicación directa a los propietarios. Resultados medibles desde el primer mes.
Finanzas, contratos y procedimientos al día, sin letra chica ni sorpresas. Transparencia total en cada rendición.
Mediación oportuna de conflictos y reglamentos aplicados con criterio. Comunidades más tranquilas y organizadas.
Conversemos, sin compromiso y sin costo.
Vigente desde abril de 2022, moderniza el régimen de copropiedad inmobiliaria en Chile reemplazando la Ley 19.537. Establece nuevos derechos, obligaciones y procedimientos para condominios.
Máxima autoridad de la comunidad. Regula tipos, quórums, convocatoria y validez de acuerdos, incluyendo asambleas no presenciales reconocidas por la ley.
Elegido en asamblea por hasta 3 años. Representa a la comunidad entre asambleas y fiscaliza al administrador. Puede delegar facultades específicas.
Persona natural o jurídica con inscripción obligatoria en el Registro Nacional de Administradores del MINVU. Nuevas responsabilidades y causales de remoción.
Debe adaptarse a la nueva ley. Regula uso de bienes comunes, derechos, obligaciones y sanciones internas de la comunidad.
Refuerza la obligación de pago, mecanismos de cobro, intereses por mora y procedimiento de cobranza ejecutivo simplificado.
Obligatorio para gastos de mantención y reparación. La ley establece porcentajes mínimos con rendición de cuentas transparente.
Gestión completa alineada con la Ley 21.442 para que su condominio funcione con orden, transparencia y eficiencia.
Cumplimiento íntegro de la Ley 21.442: asambleas, actas, registro de copropietarios, reglamentos y representación ante organismos.
Presupuesto anual, cobro de gastos comunes, rendición mensual, fondo de reserva y auditorías internas transparentes.
Contratos de mantención, coordinación de reparaciones, cotizaciones competitivas y supervisión de proveedores especializados.
Personal del condominio: contratos, liquidaciones, previsión, licencias y cumplimiento laboral completo.
Portal para copropietarios: pago en línea, avisos, solicitudes, documentos y comunicación directa con la administración.
Sistemas de seguridad, control de accesos, CCTV y protocolos de emergencia para la tranquilidad de su comunidad.
Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria
Gestionamos el cumplimiento íntegro de la Ley 21.442: asambleas, actas, registros y reglamentos. Consulte el texto oficial de la ley directamente desde el Congreso Nacional de Chile.
📖 Ver Ley 21.442 en BCN →Ahorro, recuperación de fondos e inversión
Gestión financiera transparente con rendición mensual detallada. Cada peso del condominio queda registrado, trazado y reportado a la comunidad. Reducimos la morosidad con procesos claros de cobranza y comunicación directa a los propietarios.
Check List de revisión diaria y mantenciones programadas
Dirección del Trabajo — Marco legal laboral
Gestionamos el personal del condominio con cumplimiento íntegro de la legislación laboral chilena. Acceda al portal oficial de la Dirección del Trabajo para consultar normas, contratos y trámites vigentes.
🏛️ Portal Dirección del Trabajo →AdminHMV · Condominios
Portal AdminHMV Condominios — Comprometidos con una gestión transparente y humana. Contacto: admin@adminhmv.cl · +56 9 3014 5473 · www.adminhmv.cl · Antonio Bellet 193 Of. 1210, Providencia, Stgo. Chile
CCTV · Biométrico · Comunicación
Cámaras de alta resolución en accesos, pasillos, estacionamientos y áreas comunes con grabación 24/7 y almacenamiento en nube.
Acceso por huella dactilar y/o reconocimiento facial para residentes y personal autorizado. Registro automático de ingresos y salidas.
Intercomunicadores, videoporteros y sistema de alerta inmediata ante situaciones de emergencia con notificación al administrador.
Barreras vehiculares automáticas, tarjetas de acceso y gestión de visitas con registro digital de entradas y salidas.
Desde 2022 la ley exige administrador inscrito en el MINVU, reglamento actualizado y rendición mensual de cuentas. Contáctenos hoy — la asesoría inicial es sin costo.
Todo condominio debe mantener estos documentos actualizados y disponibles para los copropietarios según la Ley 21.442.
Normas de convivencia, uso de bienes comunes y sanciones internas.
ObligatorioRegistro de todas las asambleas ordinarias y extraordinarias realizadas.
ObligatorioProyección aprobada en asamblea de ingresos y gastos de la comunidad.
ObligatorioDetalle de ingresos, egresos y saldo del período reportado.
ObligatorioPadrón actualizado de propietarios, arrendatarios y datos de contacto.
ObligatorioAcuerdo formal con el administrador inscrito en el Registro Nacional.
ObligatorioSeguros de incendio y adicionales de bienes comunes vigentes.
ObligatorioRegistro y respaldo del fondo mínimo establecido por la ley para emergencias.
ObligatorioTodo lo que necesita saber sobre la administración de condominios bajo la Ley 21.442.
Solicite información o cotización sobre administración profesional de su condominio.
Nuestro equipo atiende consultas sobre administración de condominios bajo la Ley 21.442. Respondemos en menos de 24 horas hábiles.
Nos pondremos en contacto en menos de 24 horas hábiles a admin@adminhmv.cl